2024年上海房屋买卖合同8篇.docx

2024年上海房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市[具体区域]，房屋产权证号：[产权证号]。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋格局：[具体格局描述]。

5.随房附赠的设施及物品：[设施物品清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币[交易总价]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方按下列方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房产拥有合法所有权，且无债权纠纷。

2.甲方应在合同签订后XX日内办理房屋产权注销抵押和过户手续，相关费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方正式成为房屋合法所有者。

四、房屋交付

1.甲方应在过户完成后XX日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时的附属设施、装修等符合合同约定。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题或附属设施损坏，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按每日总房款的XX%计算。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金按每日未付款项的XX%计算。

3.若因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体区域]，产权清晰，无争议。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋用途：[房屋用途类型]，符合居住或商业使用要求。

4.房屋内部设施及附属设施详单作为本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）双方办理房屋过户手续完成后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保房屋的合法产权，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应于本合同签订后[时间]内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需税费按相关法律规定由甲乙双方各自承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的腾空和清空，并办理完毕所有与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视等费用的结清手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或故意隐瞒房屋产权纠纷等重违约情况，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未能按时支付房款，则应支付逾期付款违约金给甲方。违约金每日按未付金额的百分之五计算。逾期超过[时间]日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：