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?2024年驾校租赁场地合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位置：__________，场地面积：__________平方米。

1.2租赁场地用途：乙方仅限于开展驾驶培训业务使用，不得用于其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付下季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用

4.1乙方应在租赁期内按照甲方提供的场地现状使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁场地的安全使用，不得在场地内从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。

第五条保险责任

5.1乙方应在租赁期内为租赁场地及乙方人员在场地内的活动投保相应保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁场地内的活动造成第三方损害的，由乙方承担相应法律责任。

第六条场地交付及退租

6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方使用。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应在租赁期满或合同解除后__日内将租赁场地恢复原状并交付给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址等基本信息，以确保合同义务和权利的明确性。

法律名词解释：合同主体是指参与合同关系的当事人，即享有合同权利和承担合同义务的法人或自然人。

2.详细描述租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积等信息，以避免因场地描述不清而产生的纠纷。

法律名词解释：租赁物是指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物，本合同中的租赁物为场地。

3.确定租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止时间，以及续租条件和程序。

法律名词解释：租赁期限是指合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间区间。

4.明确租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。

法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用；支付方式是指双方约定的支付租金的具体方式。

5.场地使用和保险责任：合同中应明确乙方在使用租赁场地时应遵守的法律法规、保险责任等。

法律名词解释：保险责任是指保险合同中约定的保险公司对保险事故承担赔偿责任的义务。

解决办法：

1.违约责任：合同中应明确甲乙双方的违约责任，如违约金计算方式等。

法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。

2.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

法律名词解释：争议解决是指合同当事人之间因履行合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

3.其他约定：合同中可以约定其他与租赁场地相关的事项，如合同生效时间、合同副本数量等。

法律名词解释：其他约定是指合同当事人除合同外的其他特殊约定。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：驾校举办大型驾驶技能比赛或演示活动。

补充条款：考虑到举办大型活动可能会对场地造成较大影响，可以在合同中增加如下条款：

“若乙方需在租赁场地举办大型活动，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。经甲方同意后，乙方需在活动结束后对场地进行恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。”

2.场合：驾校开展夜间培训课程。

补充条款：夜间培训可能需要额外的照明和安全措施，可以增加如下条款：

“乙方开展夜间培训课程时，应确保场地照明充足，并采取必要的安全措施。同时，乙方需提前告知甲方，并与甲方协商场地使用时间的调整。”

3.场合：驾校