2025店面租房合同书范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于（地址）的店面出租给乙方使用，店面面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为转账，乙方需在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁用途

乙方租用的店面仅用于（用途）业务，不得用于其他非法或违规用途。

第五条维修及保养

5.2乙方应合理使用店面及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

第七条合同解除

7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同并要求赔偿。

解决办法：签订合同前，对双方提供的信息进行核实，必要时可要求提供相关证明材料。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：双方约定具体的租金支付日期，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁用途变更问题。

解决办法：如乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。如甲方不同意变更，乙方应恢复原租赁用途。

4.设施维修及保养问题。

5.保险问题。

解决办法：乙方应自行办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。如乙方未办理保险，发生损失时，责任自行承担。

6.合同解除问题。

解决办法：在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用。

6.租赁用途：指承租方在租赁期内使用租赁物的目的和范围。

7.维修和保养：指保持租赁物及其附属设施的正常使用状态，确保其安全、卫生、舒适。

8.保险：指为防止租赁期间可能发生的意外损失，承租方自行办理的保险。

9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一部分费用作为赔偿。

10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的场景。

2.适用于商业用途的店面租赁，如零售店、餐饮店等。

3.适用于短期和长期租赁。

补充条款：

1.店面的使用权限：乙方是否可以进行装修、改建或增设设施。

2.店面的营业时间：乙方使用的店面允许的营业时间。

3.店面的广告权：乙方是否可以在店面外部进行广告宣传。

4.店面的转让：乙方是否可以将租赁权转让给第三方。

5.租金调整机制：租赁期间租金调整的条件和方式。

6.提前解除合同的条件和违约责任。

7.安