共同出资购买房屋协议书范本通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共同出资购买房屋协议书范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出资人）

1.2乙方（出资人）

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋价格

第三条出资方式

3.1甲方出资

3.2乙方出资

第四条出资比例

4.1甲方出资比例

4.2乙方出资比例

第五条房屋权属

5.1房屋共有权

5.2房屋使用权

第六条管理权和使用权的行使

6.1管理权行使

6.2使用权行使

第七条房屋维护与维修

7.1房屋维护

7.2房屋维修

第八条房屋处分

8.1共同协商处分

8.2特殊情况处分

第九条出资人变更

9.1甲方变更

9.2乙方变更

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2法律途径解决

第十二条合同的生效、终止和延长

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同延长

第十三条违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出资人）：

甲方为中华人民共和国公民，身份证号码为____________，居住在_______（详细地址）。

1.2乙方（出资人）：

乙方为中华人民共和国公民，身份证号码为____________，居住在_______（详细地址）。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：

房屋位于_______（城市/区县）_______（街道/小区）_______（栋/单元/楼层）_______号，房产证号/不动产权证号为_______。

2.2房屋面积：

房屋建筑总面积为_______平方米。

2.3房屋价格：

双方确认，房屋总购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第三条出资方式

3.1甲方出资：

甲方以现金方式出资，出资额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），占房屋购买总价的_______%。

3.2乙方出资：

乙方以现金方式出资，出资额为人民币_______元整（大写：_______________________元整），占房屋购买总价的_______%。

第四条出资比例

4.1甲方出资比例：

甲方出资占房屋购买总价的_______%。

4.2乙方出资比例：

乙方出资占房屋购买总价的_______%。

第五条房屋权属

5.1房屋共有权：

双方共同拥有房屋的共有权，按照出资比例分享房屋的财产权益。

5.2房屋使用权：

双方共同享有房屋的使用权，按照出资比例承担房屋的使用责任。

第六条管理权和使用权的行使

6.1管理权行使：

双方共同行使对房屋的管理权，包括但不限于决定房屋的出租、出售或其他处分事宜。

6.2使用权行使：

双方按照出资比例享有对房屋的使用权，但不得损害对方的合法权益。

第七条房屋维护与维修

7.1房屋维护：

双方应按照出资比例承担房屋的日常维护费用，包括但不限于物业费、公共维修基金等。

7.2房屋维修：

如房屋出现损毁或故障，需进行维修时，维修费用由双方按照出资比例承担。若紧急维修影响居住安全，任何一方均有权先行垫付维修费用，之后再向对方追偿。

第八条房屋处分

8.1共同协商处分：

任何一方欲对房屋进行出租、出售或其他处分，必须事先征得另一方的书面同意。双方应共同协商决定处分事宜，包括但不限于价格、租期、买受人等。

8.2特殊情况处分：

如房屋出现特殊情况，如自然灾害、政府征收等，导致房屋损毁或无法居住，双方应立即共同协商处理后续事宜，包括但不限于赔偿、重建或重新购买等。

第九条出资人变更

9.1甲方变更：

若甲方因故退出本合同，须提前书面通知乙方，并按照出资比例退还甲方出资。若甲方未能按时退还出资，乙方有权依法追讨。

9.2乙方变更：

若乙方因故退出本合同，须提前书面通知甲方，并按照出资比例退还乙方出资。若乙方未能按时退还出资，甲方有权依法追讨。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除时间、解除后的处理事宜等。

第十一条争议解决

11.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和