2025车库房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2乙方租赁甲方车库房屋用于（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方及邻居的合法权益。

4.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方遭受的损失。

4.4甲方在租赁期间如遇特殊情况需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方遭受的损失。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等。

2.明确租赁房屋的基本信息，包括位置、结构、面积等，以及乙方租赁的目的和不得擅自改变房屋结构和用途的约定。

3.约定租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及租赁期满后的续租条件和租金调整机制。

4.确定租金金额和支付方式，包括租金的金额、支付时间、滞纳金的比例等。

5.明确甲乙双方的权利义务，包括甲方保证房屋质量和安全，乙方合理使用房屋和设施等。

6.约定违约责任，包括违约方的赔偿责任和相关违约金的支付。

7.确定争议解决方式，包括友好协商和向法院起诉等。

8.其他约定，包括合同的份数、签字日期等。

解决办法：

1.对于合同信息的准确性，可以通过核实身份证件、公司注册文件等方式来确保。

2.对于租赁房屋的基本信息，可以通过实地考察、测量和拍照等方式来明确。

3.对于租赁期限和租金支付方式，可以通过协商一致来约定，并在合同中明确写明。

4.对于甲乙双方的权利义务，可以通过详细的条款来规定，并明确违约责任。

5.对于争议解决方式，可以通过选择合适的争议解决机制来约定，如仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，需要支付给出租方的逾期费用。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的赔偿费用。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生