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房屋出租并被重新装修成民宿的合同8篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于*的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积*平方米，户型*，装修情况*。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。租赁期满后，乙方应如期返还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币*元/月，租金总计为人民币*元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金人民币*元；

2.乙方应于本合同签订之日起每满一年向甲方支付当年租金；

3.乙方支付租金的方式为：银行转账/现金。

第四条押金及支付方式

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币*元，押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为精装修房，维修及保养由乙方负责。乙方在使用过程中，应妥善维护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应由乙方承担维修费用。

2.乙方在装修过程中，不得改变房屋主体结构，不得损坏房屋内外墙面、地面、天花板等设施。如因装修不当造成房屋损坏的，乙方应承担全部责任。

3.租赁期内，如房屋及其附属设施出现自然损坏或老化，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用从甲方收取的租金中扣除。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。如需拆除或改动装修设施，应事先征得甲方同意。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如因使用不当造成房屋损坏或人身伤害的，乙方应承担全部责任。

2.乙方在租赁期内，应保持房屋内外环境整洁、卫生、安全，不得乱扔垃圾、乱倒污水、乱堆杂物等。如因管理不善造成环境污染或公共安全问题的，乙方应承担相应责任。

3.租赁期内，如需对房屋进行改建、扩建或添置新设施的，应事先征得甲方同意，并由乙方承担全部费用和责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施全部交还给甲方，不得擅自拆除或转让。如需续租或提前退租的，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第七条违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币*元。逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金和押金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币*元。逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，收回房屋。

3.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）将房屋擅自转让、转租、出借或从事其他违法活动的；

（2）将房屋用于损害公共利益的行为的；

（3）不按约定支付租金或押金逾期超过三十日的；

（4）不按约定维护房屋及其附属设施正常使用秩序的；

（5）其他严重违约行为的。

4.因不可抗力原因造成本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力原因造成一方损失的，对方应在能力范围内予以补偿。具体补偿方式可由双方协商确定。

第八条争议解决及适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方，并由乙方重新装修成民宿的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方需要对房屋进行装修，将其改造为民宿。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________