2025转租房合同范本3.docxVIP

?合同编号：

甲方（承租人）：

身份证号：

乙方（出租人）：

身份证号：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方租赁乙方拥有的位于（地址）的房屋，租赁面积为平方米。

1.2甲方租赁该房屋用途为（用途），如涉及法律法规禁止或限制的项目，甲方应自行承担相应法律责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2甲方应在每月日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方按甲乙双方约定的方式退还押金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合一次性向乙方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方有权收回押金。

第五条甲方义务

5.1甲方应合理使用该房屋，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2甲方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏，甲方应承担维修费用。

5.3甲方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条乙方义务

6.1乙方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2乙方应按约定时间交付房屋给甲方，并保证房屋的整洁和安全。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还甲方押金。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定交付房屋或未保证房屋及附属设施的正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲乙双方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：

乙方（出租人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实身份证件，了解合同双方的背景信息。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒。

解决办法：实地考察房屋，核对房产证等相关证明材料。

3.租金、押金等金额明确，不存在模糊或争议。

解决办法：明确金额，大写和小写金额应一致，双方确认无误。

4.租赁期限、起止日期清晰，不存在歧义。

解决办法：详细填写起止日期，双方核实无误。

5.租赁用途符合法律法规，不存在违法活动。

解决办法：明确租赁用途，遵守相关法律法规。

6.违约责任明确规定，便于双方了解权益。

解决办法：详细描述违约情形及违约责任，双方确认无误。

7.争议解决方式明确，便于发生纠纷时参照执行。

解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.承租人（甲方）：租赁合同中租房的一方。

解释：承租人是指与出租人签订租赁合同，享有租赁物使用、收益权的一方。

2.出租人（乙方）：租赁合同中出租房屋的一方。

解释：出租人是指拥有租赁物，并将租赁物出租给承租人使用、收益的一方。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

解释：租赁期限是指承租人租赁出租人房屋的时间范围，一般包括开始日期和结束日期。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。

解释：租金是指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保障出租人权益而支付的一定金额。

解释：押金是指承租人在签订租赁合向出租人支付的一定金额