法律租赁合同范本7篇.docx

法律租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型为：XX结构，设计用途为：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：XX元/月，支付方式为：XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金，押金为：XX元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。待甲方验收合格后，将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或丢失物品，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守小区（大厦）的相关规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得共有权人的同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方支