北京市住房租赁合同(最新版)7篇.docxVIP

北京市住房租赁合同(最新版)7篇

篇1

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就北京市住房租赁的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金]元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金]元。合同终止时，甲方应在扣除相关费用后退还押金。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方交付房屋，并保证房屋的安全使用。

3.甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关手续。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守北京市的相关法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

2.甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修，但应提前通知乙方。

3.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：______

出租人（甲方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

承租人（乙方）：______，身份证号码：______，联系电话：______，住址：______。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于北京市______区______街道（路）______号______楼______单元______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2.租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。租金按（年/季/月）结算，由乙方在每（年/季/月）的第______个月支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式如下：______。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。押金用于担保乙方按期支付租金和履行本合同约定的其他义务。

2.押金的管理和使用方式如下：______。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清租金、违约金（如有）并交还租赁房屋后退还押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，并在签订合同时向乙方说明有关共用部位、共用设施设备及其维护、保养责任。