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新加坡购房流程;购置新加坡新楼盘：
买家一般有3周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价20%的定金给开展商。
之前已付的5%包括在这20%内，即您只需要付剩余的相当于房价15%的定金。
假设有需要，可以提前与开展商协商，延长期限。
假设是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价5%金额的定金，将扣除四分之一的金额，归开展商所有，作为违约金。
购置转售楼盘：
买家一般有2周的期限来决定联系律师办理购房手续(行使买家购房权)，并且需要支付相当于房价5%的定金给房主。
之前已付的1%包括在这5%内，即您只需要付剩余的相当于房价4%的定金。
假设有需要，买家可以提前和房主协商，延长期限。
假设是买家无法在指定期限内办理购房手续，您之前支付的房价1%金额的定金将归于屋主所有，作为违约金。;新加坡购房在银行里贷款申请需要处理的根本程序
第1步–客户提交申请和相关文件
第2步–银行进行物业估价
第3步–银行批准申请
第4步–银行通知律师准备相关合同
第5步–客户签订房屋贷款协议
第6步–律师登记贷款协议
第7步–客户向银行支付其它相关费用，及向开发商支付未偿余额
第8步–拨付贷款
第9步–客户根据已拨贷款金额和商定的利率进行月付;1、房产税
在新加坡，每位房产业主都需要每年缴付物业税。房产税的金额是用房产的年租金来计算。目前的使用税率是比例的税率，
如果住宅是业主自住的话，房产税就等于年租金的4%。
如果住宅用来出租，收取租金，房产税就等于年租金的10%；
商业用房的房产税等于年租金的10%。
2、所得税
如果房产用于出租用途的话，业主也需要缴付所得税，所得税是以净租金的20%来计算，净租金是业主从总租金中扣除管理杂费、物业税以及银行贷款利息之后的余额。
3、印花税
每位买家需要支付印花税给政府，2011年12月8日新加坡政府对印花税进行了上调，
对于海外投资人士来说购置新加坡房产从过去总房价的3%上调至13%，
对于已取得新加坡永??居民的买家，第一套房产仍按照3%缴纳，第二套房产须按6%上缴印花税；
对于当地公民前两套房产都是没受新政策影响的，如购置第三套房产需要按6%缴纳。
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