2024年个人建筑施工承包合同范本.docx

?2024年个人建筑施工承包合同范本

合同编号：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有特定的建筑施工项目，愿意将该项目承包给乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。现将有关事项约定如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围为工程内容的全部或部分，具体以双方签订的《工程承包清单》为准。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工。

第三条工程工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方应按照约定的工期完成施工，如有特殊情况需延期，应提前书面通知甲方，双方协商一致后可延期。

第四条工程质量

4.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量要求进行施工，确保工程安全、可靠、美观。

4.3工程验收合格后，乙方应承担为期_______个月的保修责任。

第五条工程价款及支付方式

5.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；

（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；

（4）保修期满后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%。

5.3甲方支付工程价款时，乙方应提供正规发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成施工，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

6.2乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担；如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程价款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方未按照约定支付工程价款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章或签字）：

__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的个人信息，包括身份证号、住址、联系电话，以确保合同主体明确。

2.工程概况详细：合同中应明确工程名称、地点、规模、内容以及预算，为后续工程管理和结算提供依据。

3.工程承包范围清晰：合同中应详细列出乙方承包的工程范围，避免因范围不清导致的争议。

4.工期约定合理：合同中应明确工程的开工和竣工日期，如有延期情况，需双方协商一致。

5.质量要求明确：合同中应规定乙方施工的质量标准，包括国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.工程价款及支付方式明确：合同中应详细约定工程价款及支付方式，确保双方在价款支付上无异议。

7.违约责任明确：合同中应规定甲乙双方的违约责任，包括逾期支付、施工质量不符合要求等情况的处理。

8.争议解决方式明确：合同中应约定争议解决方式，一般为友好协商和诉讼。

解决办法：

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指合同中享有权利和承担义务的各方，本合同中的甲方为发包方，乙方为承包方。

2.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一部分工程价款。

3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的一定数额的赔偿金。

4.整改：指乙方施工质量不符合要求时，甲方要求乙方对工程进行修改、完善的过程。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式