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物业公司总经理岗位职责

物业公司总经理岗位职责1

1负责公司工作计划、总结各类文件的起草、审核工作。

2牵头组织承办公司各类会议的会务工作，做好会议记录，

整理会议纪要。

3对上级和外来文、电负责催办、回复。

4协助总经理处理日常工作，协调部门工作，监督各部门和

服务中心认真及时地贯彻落实公司的各项作决策和指令。

5分析市场，制定对策，确定公司发展方向及发展的目标供

公司领导参考。

6代表公司领导对外洽谈项目，与前期部协作投标。

7协助各服务中心与涉及公共事务(工商、税务、环保、用

水、用电)有关部门的协调工作。

8负责统筹公司的内部管理工作，协助总经理协调各部门、

各服务中心之间的关系。

9经常与公司各管理层、基层员工沟通，并将所收集的意见、

建议反馈给公司领导。

10协助综合管理部做好制度建设，了解综合管理部的工作

情况，检查制度落实情况，并向领导反馈;协作综合管理部制定

员工培训计划、培训内容，审核培训教材。

11与办公室协作，协助办公室做好年检、报批、人事、工

资、档案管理等工作。

12了解项目代培管理人员的基本情况，对其综合素质进行

全面评定。

13完成总经理交办的其他工作。

物业公司总经理岗位职责2

1、在后勤集团公司总经理的领导下，全面主持物业公司的

工作。

2、贯彻执行国家有关物资供应的政策、法规以及上级有关

指示、指令，严格执行财经制度和学校的各种规章制度，按照学

校下达的任务和要求，完成本部物业公司及卫生医疗保健等各项

工作任务。

3、负责公司各项规章制度的建立、健全和修订工作，组织

安排各项计划、工作任务的落实、完成。

4、负责指导下属办好卫生所、理发室，浴池、保证正常服

务和开水供应。

5、负责水、电、暖的供应、管理、维修和维护工作。

6、负责锅炉房安全运行、检查维修、维护和管理工作。

7、负责学校草木修剪、草坪护养等管理工作;负责学校主干

路段、规定区域厕所的清洁卫生及下水管道的疏通工作;按学校

计划实施绿化、环境美化工作。

8、负责学校房产门、窗、桌、凳、木器及玻璃的维修、油

漆、换装等工作。

9、按学校计划负责组织小型工程和房屋修缮及有关维修项

目的实施。

10、制定、督促、检查安全制度;安全操作规程及保障措施

的执行情况，防止人身设备事故的发生，做好综合管理工作。

11、做好职工思想政治工作，组织好职工政治、业务学习，

按时参加学校组织的各项活动。

12、搞好群众团结，协调各部门间的关系，搞好优质服务和

劳动竞赛，不断提高服务质量。

13、完成学校领导交办的其他工作。

物业公司总经理岗位职责3

1、执行总经理的专项分工，严格贯彻总经理管理精神，服

从总经理的督导，向总经理负责。检查、考核分管部门经理的工

作成果及业绩，培养造就物业管理专业人才。

2、负责公司管理体系之有效运行，并根据公司中长期及年

度经营管理目标，制定相应的公司质量目标并研究和制订各项目

部的`经营管理目标，确保实施。

3、负责督导、检查分管部门管理体系的贯彻执行及落实，

确何其总体质量目标的完成。分管并负责项目部对客服务、经营

管理及内部管理等全面工作，确保达成公司既定的各项工作方针

及目标，完成年度经营管理任务。

4、负责项目部主管级以上人员的定级、加薪的审核，负责

项目部主管级以上人员的任免审核。

3总经理助理5、负责督导、审批、检查项目部作业文件的

编制、更改及执行，确保该类作业文件的适宜性及有效性。

6、负责督导、检查项目部各类合同的有效落实。

7、负责主持项目部的管理服务风险评估工作，督导、检查

业主投诉及不合格服务采取纠正预防措施的及时性和有效性。

8、负责督导、检查项目部各级管理人员对现场服务质量的

巡查工作，全面监督、抽查项目部各项日常管理服务工作及现场

管理情况，确保各级监控责任落实的实效性及整改完成的时效

性。

9、负责督促、检查项目部业主意见、投诉、突发事件、质

量事故的处理，确保事态得到合理、有效控制、减少公司损失。

10、负责督导、检查项目部与业主沟通工作的落实，及时了

解