农村互换宅基地合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村互换宅基地合同协议书

本合同目录一览

第一条互换宅基地的基本情况

1.1宅基地位置

1.2宅基地面积

1.3宅基地现状

第二条互换宅基地的原则

2.1公平公正

2.2等价交换

2.3双方自愿

第三条互换宅基地的具体条款

3.1互换双方的姓名和身份证号码

3.2互换宅基地的日期

3.3互换宅基地的期限

第四条互换宅基地的权利和义务

4.1互换双方的权利

4.2互换双方的义务

第五条互换宅基地的违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

第六条互换宅基地的争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

第七条互换宅基地的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条互换宅基地的附加条款

8.1宅基地使用规定

8.2宅基地转让规定

8.3宅基地抵押规定

第九条互换宅基地的政府审批

9.1审批程序

9.2审批期限

第十条互换宅基地的登记手续

10.1登记材料

10.2登记程序

10.3登记费用

第十一条互换宅基地的生效条件

11.1合同签字盖章

11.2政府审批通过

11.3登记手续完成

第十二条互换宅基地的双方声明

12.1互换双方具备完全民事行为能力

12.2互换双方提供的信息真实有效

第十三条互换宅基地的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露的后果

第十四条互换宅基地的合同附件

14.1宅基地使用权证

14.2双方身份证明复印件

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条互换宅基地的基本情况

1.1宅基地位置

甲乙双方确认，甲方位于【】村的宅基地，具体地址为【】号，占地面积为【】平方米，四至为【】；乙方位于【】村的宅基地，具体地址为【】号，占地面积为【】平方米，四至为【】。

1.2宅基地面积

甲方宅基地面积为【】平方米，乙方宅基地面积为【】平方米。双方确认上述宅基地面积无误，均为合法拥有的宅基地。

1.3宅基地现状

甲方宅基地现状为【】，乙方宅基地现状为【】。双方确认上述宅基地现状无误。

第二条互换宅基地的原则

2.1公平公正

本合同的订立遵循公平、公正、等价、交换的原则，确保双方利益平衡。

2.2等价交换

甲方与乙方互换宅基地，双方应确保交换的宅基地在面积、位置、现状等方面大致相当，实现等价交换。

2.3双方自愿

双方基于自愿原则进行宅基地互换，任何一方不得强迫对方。

第三条互换宅基地的具体条款

3.1互换双方的姓名和身份证号码

甲方姓名：【】身份证号码：【】

乙方姓名：【】身份证号码：【】

3.2互换宅基地的日期

双方约定自【】年【】月【】日起互换宅基地。

3.3互换宅基地的期限

双方约定互换期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如双方在互换期满后愿意继续互换，可签订新的互换协议。

第四条互换宅基地的权利和义务

4.1互换双方的权利

甲方有权按照合同约定使用乙方提供的宅基地，乙方有权按照合同约定使用甲方提供的宅基地。

4.2互换双方的义务

甲方应在合同约定的期限内将宅基地交付给乙方使用，乙方应在合同约定的期限内将宅基地交付给甲方使用。

第五条互换宅基地的违约责任

5.1违约情形

一方未按照合同约定交付宅基地的，应承担违约责任。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【】元。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条互换宅基地的争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地村民委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，双方可按照合同约定向【】仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条互换宅基地的附加条款

8.1宅基地使用规定

甲方互换取得的乙方宅基地，仅限于自住、翻建、扩建等居住用途，不得用于商业、工业、农业等其他非居住用途。

8.2宅基地转让规定

除非双方另有约定，否则在互换期限内，任何一方不得将互换取得的宅基地转让给第三方。

8.3宅基地抵押规定

在互换期限内，任何一方不得将互换取得的宅基地设定为抵押物。

第九条互换宅基地的政府审批

9.1审批程序

双方应向所在地乡镇人民政府提交宅基地互换申请，并按照政府要求提供相关材料。

9.2审批