2025车库租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：

1.2车库面积：平方米

1.3车库用途：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车库的安全性能，确保乙方人身及财产安全；

（2）在租赁期内，车库所有权及使用权归甲方所有，乙方不得转让、转借或抵押；

（3）负责车库的维修、养护和管理，但乙方使用原因导致的损坏除外；

（4）如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用车库，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担修复费用；

（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度；

（4）在租赁期满后，按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2甲方未按约定提供车库或车库不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和影响。

2.确认合同中的所有信息（如车库位置、面积、租赁期限等）是否准确无误。

3.明确租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。

4.注意合同中的违约责任和解决争议的方式，了解在发生纠纷时的权利和义务。

5.确保合同由双方代表签字并由甲方盖章，以证明合同的有效性。

6.在签订合同前，如有必要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和公平性。

解决办法：

1.对于合同中的疑问或模糊不清的条款，应及时与对方沟通，要求解释和澄清。

2.如果发现合同中有不合理的条款，可以与对方协商修改，直至双方满意。

3.确保所有的修改和补充都有书面记录，并由双方签字确认。

4.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，避免违约行为。

5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

6.如果协商无果，可依据合同中约定的争议解决方式（如诉讼）来解决纠纷。

法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：中华人民共和国立法机关制定的，调整城市房地产管理活动的法律。

3.租赁期限：租赁合同中约定的承租人使用租赁物的期间。

4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。

5.滞纳金：因逾期支付租金等款项而应支付的违约金。

6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷的过程。

9.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决合同争议的一种司法途径。

应用场合：

1.个人或企业将其车库出租给他人使用。

2.需要明确租赁双方的权利和义务，以及租赁期限和租金支付等事项。

3.适用于短期或长期车库租赁，且租赁目的明确（如停车、仓储等）。

4.租赁合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

补充条款：

1.车库使用规定：明确乙方使用车库的时间、范围和禁止行为等。

2.维修责任：具体