2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通关题型题库附解析完整版727494438.pdf

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济高分通

关题型题库附解析答案

单选题（共45题）

1、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】A

2、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（）。

A.人员伤亡或直接经济损失

B.人员伤亡和直接经济损失

C.人员伤亡或全部经济损失

D.人员伤亡和全部经济损失

【答案】A

3、住房公积金的缴存对象不包括()。

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员

【答案】A

4、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】D

5、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕

地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成

3幢共600套公共租赁住房。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.房屋所有权变更登记

D.房屋所有权预告登记

【答案】A

6、居住用地最高使用年限是（）。

A.100年

B.70年

C.50年

D.40年

【答案】B

7、下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是()。

A.房地产开发受政策影响较大

B.房地产开发投资所需资金量大

C.房地产开发回报高、风险小

D.房地产投资具有保值增值性

【答案】C

8、按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。

A.建设成本上升费

B.不可预见准备金

C.工程造价涨价预备费

D.未明确项目的准备金

【答案】C

9、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡

【答案】A

10、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产

【答案】B

11、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的()要求。

A.环境

B.使用

C.经济

D.美观

【答案】A

12、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程

【答案】C

13、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】B

14、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】D

15、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

【答案】D

16、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为

（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距

【答案】B

17、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企

业，划分的依据是（）。

A.企业经营内容

B.开发经营范围

C.企业所有制性质

D.政府对企业干预程度

【答案】A

18、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司

发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

【答案】C

19、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费

【答案】D

20、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工

【答案】A

21、建设工程造价中的工程费用是指（）。

A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和

B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和

C.