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怎么写好租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），且甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。

本合同旨在规范双方在租赁期限内的权利、义务和责任，确保租赁房屋的安全、合理使用，以及租金的及时支付。双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁房屋的实际情况，同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

双方声明，签订本合同是基于真实、自愿的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。本合同一旦签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、房屋租赁基本信息、双方权利与义务、租金与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分阅读、理解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方将租赁房屋按照约定的条件出租给乙方；（2）乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时足额支付租金；（3）双方在租赁期限内的权利、义务和责任；（4）租赁期满后，乙方按照约定将租赁房屋完好无损地返还给甲方。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁租赁房屋的期限。

4.常规维修：指甲方根据房屋正常使用损耗进行的日常维修保养。

5.非常规维修：指甲方因乙方使用不当或意外事件导致的房屋维修。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按约定向乙方提供租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.甲方负责租赁期间的常规维修，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.甲方应在租赁期满后，乙方按照约定返还租赁房屋时，及时办理房屋交接手续。

5.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有约定。

6.甲方应确保租赁房屋在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时足额支付租金，并按照约定用途合理使用租赁房屋。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用水、电、燃气等资源，避免造成浪费。

4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.乙方在租赁期间如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

7.乙方在租赁期间如发生非常规维修事项，应承担相应的维修费用。

双方在租赁期限内的权利与义务应严格按照本合同的约定执行，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币_______元/月（大写：__________________________元整/月）。

2.乙方应在每月的第_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-户名：_______

-账号：_______

-开户行：_______

3.乙方支付租金时，应注明款项性质为“租金”及对应的租赁月份。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额万分之五的滞纳金。

5.乙方在租赁期满后继续使用租赁房屋，未经甲方同意的，应按每日租金的_______倍支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方应在租赁期满前_______日，与甲方办理租赁房屋的交接手续。

3.如双方同意续租，应