2025标准版商品房购房合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出卖人）：

地址：

联系方式：

乙方（买受人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：市区街道号栋单元层号。

1.2房屋结构及面积：该房屋的结构为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋规划用途：。

第二条房价款

2.1房价款总额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2房价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付房价款总额的%，即人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房价款。

（2）剩余房价款人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于本合同签订之日起日内支付。

第二期：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前支付。

第三期：人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于年月日前支付。

2.3房价款支付方式：现金、转账、支票或其他双方约定的方式。

第三条交付及办理产权登记

3.1交付时间：甲方应于年月日前，将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）该房屋已按照约定完成建设，并通过相关部门的验收。

（2）该房屋的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.3产权登记：乙方应按照我国相关法律法规的规定，自交付之日起日内，办理该房屋的产权登记手续。办理过程中产生的一切费用，按照我国相关法律法规的规定由甲方承担。

第四条售后服务及保修

4.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，对该房屋提供年的质量保修期。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

4.2甲方应在交付该房屋后日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、面积等条件交付该房屋的，应按照乙方已支付房价款的%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，应按照逾期支付房价款的%向甲方支付违约金。

5.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋产权登记完成之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方提供的个人信息，如地址、联系方式等，确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时沟通更正。

2.明确房价款支付时间及方式：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付房价款，避免逾期支付或支付方式不一致导致纠纷。

3.交付及产权登记：甲方应确保按时交付符合约定条件的房屋，并协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致延迟交付或无法办理产权登记，甲方应承担相应责任。

4.