2024年个人抵押借款简单合同.docxVIP

?2024年个人抵押借款简单合同

合同编号：____________

甲方（借款人）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（贷款人）：____________

身份证号：____________

住址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2借款用途：甲方借款用于_______（具体用途），并保证该用途符合国家法律法规及相关政策。

第二条借款期限

2.1借款期限为_______年，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.2若甲方需提前还款或延长借款期限，应至少提前15个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

第三条借款利率及利息

3.1借款利率为年利率_______%，按月计息。

3.2甲方每月应支付利息为借款本金×月利率。

3.3甲方应在每月的_______日之前支付当月利息。

第四条抵押物

4.2甲方保证抵押物所有权归其所有，且不存在任何权属争议。

4.3甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证书交由乙方保管。

第五条借款发放及还款

5.1乙方在甲方提供完整抵押手续后，将借款一次性划入甲方指定的银行账户。

（1）甲方应于借款到期日一次性归还全部借款本金。

（2）甲方应按月支付利息，直至借款到期日。

5.3甲方提前还款的，乙方有权按照实际借款天数计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按期支付利息或未按约定用途使用借款的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。

6.2甲方逾期还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的_______%。

6.3甲方未按约定办理抵押登记手续或抵押物存在权属争议的，乙方有权拒绝发放借款。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________

签订日期：____________

乙方（贷款人）：____________

签订日期：____________

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

9.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

特此合同。

注意事项：

1.确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.明确借款的用途，保证用途合法。

3.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。

4.按照约定的期限和方式支付利息和归还本金。

5.任何合同变更都应书面形式确认，口头协议无效。

6.保存好合同原件及所有相关附件，以备不时之需。

解决办法：

1.在签订合同前，对抵押物进行权属调查和评估。

2.在合同中详细列明借款的合法用途。

3.及时办理抵押登记，并妥善保管抵押权利证书。

4.按照约定的还款计划履行还款义务。

5.所有合同变更均以书面形式进行，并双方签字确认。

6.妥善保管合同及相关法律文件，以防止丢失或损坏。

法律名词解释：

抵押物：指债务人或第三人提供担保的财产，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产优先受偿。

借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得借款的一方。

贷款人：指合同中向借款人提供借款资金的一方。

抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，用于确立抵押权的存在和顺序。

逾期利息：指借款人未在约定的期限内还款时，根据法律规定或合同约定，应支付的超过原定利率的利息。

权属证明：指证明财产所有权、使用权等权利归属的法律文件。

的应用场合与补充条款：

1.应用场合：甲方因装修房屋急需借款

补充条款：考虑到甲方房屋装修的紧迫性，乙方同意在甲方提供完整抵押手续后，三个工作日内将借款发放至甲方指定账户。

特殊补充：

甲方（借款人）：鉴于我房子装修的紧迫性，咱们得把借款到位的时间写得明确点。

乙方（贷款人）：放心，我会在合同里写清楚，保证尽快把钱打到你的账上。

2.应用场合：甲方因子女教育需要借款

补充条款：甲方借款专项用于子女教育费用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

特殊补充：

甲方：这笔钱我是专门为孩子的教育准备的，不能用在别的地方。

乙方：我懂，咱们会在合同里特别注明，确保专款专用。

附件列表：

1.抵押物权属证明（房产证或者其他相关文件）

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份