上海市区房产租赁协议8篇.docx

上海市区房产租赁协议8篇

篇1

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于上海市区的房产，乙方有意愿租赁该房产，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：上海市区号，建筑面积平方米。

2.租赁期限：自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按照协议规定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付金额为人民币元整（大写：元整）。

三、租赁用途和规定

1.乙方仅可将租赁房产作为居住使用，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房产及其附属设施，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方如需对租赁房产进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

四、违约责任

1.乙方如未按照协议规定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方如有损坏租赁房产及其附属设施的行为，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.乙方如擅自改变租赁房产的使用性质，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、协议终止及续签

1.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。如需续签，乙方应在租赁期限届满前至少个月向甲方提出书面申请。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁房产返还给甲方，并保证房产及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

六、其他约定事项

1.双方应遵守国家的法律法规，履行各自的义务。如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的上海市区房产达成以下租赁协议：

一、房产基本情况

甲方租赁给乙方的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已具备居住条件，乙方可以入住。

二、租赁期限

本租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本协议第五条。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费。具体费用根据乙方实际使用量计算。

2.物业费：乙方需向物业公司支付物业费。具体费用根据物业公司收费标准计算。

3.维修费：如租赁期间房产出现损坏，乙方需承担维修费用。具体费用根据维修项目收费情况计算。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合协议要求，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或水电费等费用，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。如乙方擅自改变房产结构或用途，也需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

七、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房产转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房产，并扣除乙方押金作为违约金。

.2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的上海市区房产租赁给乙方使