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商品房购房合同书范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。具体面积以房地产权证为准。

4.购房总价：人民币_____________________元（大写）。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款；

（3）其他方式。

2.付款期限：乙方应于本合同签订之日起______日内支付购房首付款，余额按照约定的付款方式及时支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商解决。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证等相关文件。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按日向乙方支付购房总价的______%作为违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付应付未付款的______%作为违约金。

六、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定，对房屋的质量进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应及时进行修复。因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担相应责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：[出售方姓名]

乙方：[购买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、合同标的

1.甲方出售的商品房位于[出售房产的具体地址]，该房产的建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

2.乙方购买该商品房的目的是[购房目的，如自住、投资等]。

二、价格与支付方式

1.甲方出售该商品房的价格为[购房款总额]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同后[支付首付款的时间]内支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元在[贷款银行名称]办理按揭贷款。

三、交付与验收

1.甲方需在[交付房屋的时间]前将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元，直至交付完成。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，直至款项支付完毕。

五、其他约定

1.本合同生效之日起，甲乙双方不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出售方姓名]

乙方（签字/盖章）：[购买方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于____________________