农村土地使用权转让协议合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村土地使用权转让协议合同范本标准版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1转让方基本情况

1.2受让方基本情况

1.3土地使用权基本情况

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权描述

2.2土地使用权面积

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权使用年限

第三条转让条件与方式

3.1转让条件

3.2转让方式

3.3转让价格及支付方式

第四条土地使用权过户

4.1过户手续

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条土地使用权转让后的权益

5.1受让方权益

5.2转让方权益

第六条合同的履行与保证

6.1转让方的义务

6.2受让方的义务

6.3合同履行保证

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁费用

第十条合同的生效、修订与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修订条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效日期

13.3合同有效期限

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1转让方基本情况

1.2受让方基本情况

1.3土地使用权基本情况

甲乙双方确认，甲方合法拥有位于___________（具体位置）的农村土地使用权，土地使用权证号/编号为___________，土地使用权面积为___________平方米，土地使用权性质为___________（如：集体土地/农用地等），使用年限至___________年。

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权描述

甲乙双方确认，甲方愿意将上述第一条所述的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权的转让。

2.2土地使用权面积

土地使用权面积为___________平方米，四至界限清晰，具体以土地使用权证/编号为准。

2.3土地使用权性质

土地使用权性质为___________（如：集体土地/农用地等），符合___________（用途，如：农业种植/建设住宅等）需求。

2.4土地使用权使用年限

土地使用权使用年限至___________年，自转让完成之日起计算。

第三条转让条件与方式

3.1转让条件

（1）甲乙双方应当依法履行土地使用权转让的法定程序；

（2）甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵或者负担；

（3）乙方应支付土地使用权转让的全部价款。

3.2转让方式

3.3转让价格及支付方式

土地使用权转让价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。乙方应按照本协议约定的付款方式和付款期限向甲方支付转让价款。

第四条土地使用权过户

4.1过户手续

甲乙双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，过户手续包括但不限于提交土地使用权转让合同、身份证明文件、土地使用权证书等。

4.2过户时间

甲乙双方应在本协议签订之日起___________个工作日内向土地管理部门提交过户申请，并共同配合完成过户手续。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于行政手续费、税费等，按实际发生数额承担，具体承担方式由甲乙双方协商确定。

第五条土地使用权转让后的权益

5.1受让方权益

（1）自土地使用权过户完成后，乙方取得该土地使用权的合法使用权人地位；

（2）乙方有权按照土地使用权证载明的用途使用、处置该土地，但应遵守相关法律法规；

（3）乙方有权要求甲方提供与转让土地有关的全部资料和信息。

5.2转让方权益

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让价款；

（2）甲方应在过户完成后，协助乙方办理与土地使用权相关的变更手续。

第六条合同的履行与保证

6.1转让方的义务

（1）保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵或者负担；

（2）按照约定办理土地使用权过户手续；

（3）提供与转让土地有关的全部资料和信息。

6.2受让方的义务

（1）支付土地使用权转让价款；

（2）按照约定使用、处置土地，并遵守相关法律法规；

（3）协助甲方办理与土地使用权相关的变更手续。

6.3合