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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

关于土地的协议书通用

本合同目录一览

第一条土地使用权

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地使用权期限

第二条土地使用权转让

2.1转让条件

2.2转让程序

2.3转让费用

第三条土地使用权出租

3.1出租条件

3.2出租程序

3.3出租费用

第四条土地使用权抵押

4.1抵押条件

4.2抵押程序

4.3抵押权实现

第五条土地使用权开发与建设

5.1开发与建设条件

5.2开发与建设程序

5.3开发与建设要求

第六条土地使用权保护与维护

6.1保护与维护责任

6.2保护与维护措施

6.3保护与维护费用

第七条土地使用权变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条土地使用权终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后果

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

第十三条合同的继承和转让

13.1继承条件

13.2继承程序

13.3转让条件

13.4转让程序

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地位置与面积

甲方将位于____市____区（县）____街道____号的____面积为____平方米的土地使用权授予乙方使用。具体位置和面积以《国有土地使用证》为准。

1.2土地用途

乙方必须按照《国有土地使用证》规定的用途使用土地，如需变更用途，应向土地管理部门申请批准。未经批准，乙方不得擅自改变土地用途。

1.3土地使用权期限

本合同约定的土地使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。土地使用权期限届满后，如乙方需要续期，应提前六个月向甲方提出申请，并按照当时土地管理部门的规定办理相关手续。

第二条土地使用权转让

2.1转让条件

除非本合同另有规定，乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让给第三方。

2.2转让程序

（1）乙方应向甲方提交书面转让申请；

（2）甲方应在收到申请后十五日内给予答复；

（3）甲方同意转让后，乙方应与受让人签订土地使用权转让合同，并报土地管理部门批准；

（4）转让合同经土地管理部门批准后生效。

2.3转让费用

土地使用权转让的费用为____元，由乙方支付。具体费用根据转让合同的约定确定。

第三条土地使用权出租

3.1出租条件

乙方在土地使用权期限内，未经甲方书面同意，不得将土地使用权出租给第三方。

3.2出租程序

（1）乙方应向甲方提交书面出租申请；

（2）甲方应在收到申请后十五日内给予答复；

（3）甲方同意出租后，乙方应与承租人签订土地使用权出租合同，并报土地管理部门备案；

（4）出租合同经土地管理部门备案后生效。

3.3出租费用

土地使用权出租的费用为____元，由乙方支付。具体费用根据出租合同的约定确定。

第四条土地使用权抵押

4.1抵押条件

（1）乙方应向甲方提交书面抵押申请；

（2）甲方应在收到申请后十五日内给予答复；

（3）甲方同意抵押后，乙方应与抵押权人签订土地使用权抵押合同，并报土地管理部门备案；

（4）抵押合同经土地管理部门备案后生效。

4.2抵押程序

抵押程序按照《中华人民共和国抵押法》的有关规定执行。

4.3抵押权实现

抵押权实现的方式和程序按照《中华人民共和国抵押法》的有关规定执行。

第五条土地使用权开发与建设

5.1开发与建设条件

乙方在土地使用权期限内进行开发与建设，必须符合国家和地方的城市规划、土地利用规划和环境保护要求，并取得相关管理部门的批准。

5.2开发与建设程序

（1）乙方根据规划要求编制项目可行性研究报告、建筑设计方案等文件；

（2）将相关文件报送给相关管理部门审批；

（3）取得审批文件后，乙方方可进行开发与建设；

（4）开发与建设过程中，乙方应接受管理部门的监督和检查。

5.3开发与建设要求

乙方进行开发与建设，应保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。同时，乙方应按照国家和地方的有关规定，承担社会责任和义务