集中登记地租赁合同5篇.docx

集中登记地租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

电子邮件：[info@](mailto:info@)

#乙方（承租人）：

公司名称：XYZ信息技术有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

电子邮件：[info@](mailto:info@)

#一、租赁物业

甲方同意将其位于北京市XX区XX路XX号的集中登记地出租给乙方使用。该物业的详细地址、面积、布局等信息详见附件。

#二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内给予回复。

#三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支票的方式支付租金。具体支付方式由甲方指定。

3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

#四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

#五、物业管理与费用

1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应积极配合物业管理工作，共同维护物业的整洁、安全和秩序。

2.费用承担：乙方需承担其在租赁期内所产生的物业管理费用，具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。

3.发票：物业管理费用将由甲方代为收取，并提供相应的发票。

#六、违约责任

1.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，具体标准详见附件。

2.擅自转租或转让：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自转租或转让承租的物业。如有违反，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.损坏物业设施：乙方在租赁期内应爱护物业设施，如有损坏，需照价赔偿。故意损坏的，还需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.其他违约行为：乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#七、争议解决

1.协商与调解：租赁期内发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过调解方式解决。

2.仲裁与诉讼：若协商和调解均无法解决问题，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉及争议部分的条款。

#八、其他条款

1.保密义务：甲乙双方应对租赁协议的内容以及双方在租赁期内所知悉的对方的商业机密、技术资料等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合同生效与终止：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将承租的物业交还甲方，并确保物业的整洁和安全。

3.不可抗力：因不可抗力导致租赁协议无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止协议。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

4.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因本协议产生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同文本与附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议应与双方协商一致并书面确认。

6.其他约定：双方可协商约定其他未尽事宜的具体内容和条款。如有需要，双方可签订书面补充协议进行补充和修改。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

附件：

篇2

#甲方（出租人）：

公司名称：ABC科技有限公司

地址：北京市海淀区中关村科技园区XX路XX号

联系人：张三

联系电话：010-