贷款买房借款合同5篇.docxVIP

贷款买房借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：借款人因购买房屋需要资金，向贷款人申请贷款；贷款人同意向借款人提供贷款。根据有关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供贷款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

第二条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

第四条还款方式

借款人按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

第五条抵押物

借款人以所购房屋作为贷款的抵押物。抵押物名称：XXXX，地址：XXXX，权证号：XXXX。

第六条抵押物保险

借款人应当为抵押物投保财产险，并将贷款人列为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。保险金额不得低于贷款金额。保险费用由借款人承担。

第七条违约责任

1.借款人如未按照合同约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人如未按照合同约定还款计划还款，应当按日计算并向贷款人支付逾期罚息。罚息利率在贷款利率基础上加收50%。

3.抵押物如发生毁损、灭失等情况，导致抵押物价值减少，贷款人可要求借款人恢复抵押物的价值或者提供新的抵押物。

4.贷款人如未按照合同约定提供贷款，应当按日计算并向借款人支付违约金。违约金利率在贷款利率基础上减收50%。

5.贷款人如违反保密义务，导致借款人泄露个人信息或者商业秘密的，应当对借款人承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

贷款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为人民币XX元的贷款，用于购买房产。

第二条贷款期限

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条利率与利息

1.贷款利率：本次贷款采用固定利率，年利率为XX%。

2.利息计算：贷款利息自贷款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的XX日。借款人须在结息日前支付利息。

3.逾期利率：如借款人逾期还款，逾期利率为XX%。

第四条还款方式

1.等额本息还款法：借款人每月需按照约定的金额偿还贷款本息，还款金额为人民币XX元。

2.提前还款：借款人可以提前偿还部分或全部贷款，但需提前通知贷款人并支付相应的违约金。具体违约金金额以贷款人公布的标准为准。

3.逾期还款：如借款人逾期还款，需按照逾期利率支付利息，并承担相应的违约金。违约金金额为逾期还款金额的XX%。

第五条抵押物及抵押登记

1.抵押物：借款人需将购买的房产作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的详细情况如下：房产地址：XXXX，建筑面积：XX平方米，评估价值：人民币XX元。

2.抵押登记：借款人需在贷款发放前办理抵押登记手续，确保抵押物的有效性。抵押登记费用由借款人承担。

第六条借款人承诺与保证

1.借款用途：借款人承诺将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

2.还款能力：借款人保证具有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。如借款人出现失业、疾病等异常情况，需及时通知贷款人并提供相应的解决方案。

3.抵押物价值：借款人保证抵押物的价值真实可靠，如抵押物价值发生变动，需及时通知贷