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2024年商铺租赁协议电子版

商铺租赁协议书

甲方：（出租方）

姓名/公司名：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名/公司名：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的商

铺进行租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺具体位置

为：

1.2商铺的面积为（具体面积），乙方有权利使用铺面内的一切

设施和附属配套设备。

二、租赁期限

2.1租赁期限为（具体时间），自（具体日期）至（具体日

期）。

2.2特殊情况如需要续签租约，甲、乙双方应提前（具体天数）

以书面形式通知对方，并经过双方协商达成一致。

三、租金及支付方式

第1页共10页

3.1租金为每月（元/平方米/月），合计（具体金额）元。租金

包括商铺内使用的设施和附属设备的费用。

3.2乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金，如遇法定节假

日则顺延。

3.3乙方支付租金的方式为（具体支付方式），甲方提供相应的

支付账号。

四、使用规定

4.1乙方应按照商铺的规定和合理使用要求使用商铺，不得进行

可破坏商铺结构和设施的经营行为。

4.2乙方应按照相关法律法规和行业规范经营，不得从事违法行

为，如非法经营、偷税漏税等。

4.3乙方应保证商铺的卫生和环境整洁，定期进行清洁维护，保

持商铺的良好形象。

五、维修与责任

5.1商铺的日常维修由乙方负责，如发生大面积损坏或需要进行

重大维修，甲、乙双方应协商处理责任和费用的分担。

5.2乙方使用商铺期间，如果因乙方的过失或违约行为导致商铺

产生损坏或其他费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方未履行本协议的义务，即构成违约行为，违约方应

向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的百分之（具体比

例）。

第2页共10页

6.2如因乙方的严重违约行为导致甲方无法收回租金或商铺受到

重大损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金和赔

偿费。

七、协议终止

7.1协议期满，双方如无异议，协议自动终止。

7.2如乙方提前解除本协议，应提前（具体天数）以书面形式通

知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1协议履行中如产生争议，双方应友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方可以根据中华人民共和国法律相应的进

行仲裁或诉讼。

九、协议生效

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；有效期自双方签字

盖章即日起生效。

甲方：（公司名）乙方：

（公司名）

日期：（具体日期）日期：（具

体日期）

2024年商铺租赁协议电子版（2）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方就____年____月____日共同签订的《租赁合同》（下

称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。

第3页共10页

一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实：

1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日

期间的租金共计人民币_____元（大写：_____）;收取乙方履约保证金

人民币_____元（大写：_____）;

2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改