建筑合同补充合同范本.docxVIP

建筑合同补充合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册登记的通讯地址及电话

合同简介：

鉴于甲方为扩大公司业务，拟在×××地投资建设一栋办公大楼，乙方具有丰富的建筑工程施工经验，具备承建该办公大楼的资质和能力；双方经友好协商，就办公大楼的建筑施工事宜达成以下补充合同：

一、双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，签订本合同。

二、甲方委托乙方承担办公大楼的建筑施工任务，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的工程设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工。

三、本合同签订前，甲方已与×××设计院签订了办公大楼的设计合同，并取得了×××市规划局的项目建设批准文件。乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和规划要求进行施工。

四、双方同意，在合同履行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可预测因素，导致合同内容需变更或补充，双方应本着公平、公正的原则，另行签订补充协议。

五、为确保工程质量和进度，甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查；乙方应积极配合甲方的监督、检查工作，并及时整改发现的问题。

六、双方确认，本补充合同是对原建筑合同的补充和细化，原建筑合同与本补充合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应以本补充合同为准。

本章节内容介绍了甲乙双方的当事人信息以及合同签订的背景和前提条件，为后续合同条款的履行奠定了基础。双方在签订本合同时，应充分了解各自的权利和义务，以确保工程顺利进行，实现双方共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定甲方委托乙方承担办公大楼的建筑施工任务，确保工程按照甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范顺利进行。具体内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、室外工程等与办公大楼建设相关的各项内容。

第二条定义

1.办公大楼指位于×××省×××市×××区×××路×××号的建筑工程项目。

2.施工任务指乙方根据甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范，完成办公大楼的建筑施工工作。

3.工程质量指办公大楼建设符合国家及地方建筑标准、设计要求及甲方提出的特定要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成施工任务。

2.甲方应向乙方提供办公大楼的设计图纸、施工要求及相关技术规范，并对图纸变更、技术调整等事项负责。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方及时整改发现的问题。

4.甲方应按时支付合同约定的工程款项，如有迟延，应按合同约定支付违约金。

5.甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、临时设施等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程进度款项及结算款项。

2.乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方负责办理与施工相关的各类政府审批手续，包括但不限于施工许可证、环保手续等。

4.乙方应配合甲方的监督、检查工作，及时整改发现的问题，并对工程质量承担责任。

5.乙方应自行承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全。

6.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，如有延期，应按合同约定支付违约金。

7.乙方负责施工期间的工程保修，并按照国家及地方相关规定提供工程保修书。

本部分内容明确了合同的目的与范围，对关键术语进行了定义，详细阐述了甲乙双方的权利与义务，为合同的履行提供了明确的指导。双方应严格按照本合同约定行使权利、履行义务，确保办公大楼建设项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的工程款项，按照合同约定的工程进度及完成情况进行支付。

2.工程款项支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付合同总价款的40%；

（3）乙方完成全部工程量后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，待工程验收合格并办理完工程保修手续后支付。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付迟延付款期间的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格、办理完工程保修手续之日止。

2.乙方应自合同签订之日起，按照合同约定的工期内完成施工任务。

3.以