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2022年商铺租赁合同范文5篇

商铺租赁合同篇1

出租方(以下称甲方)：__________________

承租方(以下称乙方)：__________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落____________号，建筑面积

____________平方米。

租赁期限

租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月

____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金

____________元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币______万______仟元整

（￥____________元）。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____________元

（即第二年为____________元，第三年为____________元，第四

年为____________元，………）。

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金

分______期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

第二期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

第三期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

第四期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

第五期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

第六期：租金为______元，付款时间为______年____月____

日。

………

（或3.乙方每(____月____年)缴纳一次租金，乙方以现金

形式支付租金。）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按

实欠租金1%加收滞纳金。

租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方

概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏

已装修部分及房屋架构。

各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________度，

电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合

同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方

缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设

备的费用)。

出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或

租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责

赔偿。

免