2024年茶庄店铺承包经营合同.docxVIP

?2024年茶庄店铺承包经营合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、承包经营期限

1.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，承包经营期限为____年。

二、承包经营内容

2.1乙方承包甲方位于_______的茶庄店铺，店铺面积为____平方米。

2.2乙方在承包经营期间，应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

2.3乙方应保证甲方茶庄店铺的品牌形象和产品质量，不得从事损害甲方利益的行为。

三、承包费用及支付方式

3.1承包期间，乙方每年向甲方支付承包费人民币____元（大写：__________元整），共计人民币____元（大写：__________元整）。

（1）本合同签订后____日内，乙方支付第一年承包费人民币____元（大写：__________元整）；

（2）后续每年承包费在当年的____月____日前支付。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同约定收取承包费。

4.2甲方应保证乙方在承包经营期间享有独立经营的权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

4.3甲方应提供必要的经营指导和技术支持，协助乙方提高经营管理水平。

4.4甲方应保证茶庄店铺在承包期开始时的设施设备齐全、完好。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方在承包经营期间，享有独立经营、自负盈亏的权利。

5.2乙方应按照甲方的要求，统一采购茶叶、茶具等商品，保证商品质量。

5.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，不得擅自转借、出售或损坏。

5.4乙方应按约定时间支付承包费，逾期支付的，应按逾期天数支付千分之____的违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在承包经营期间，如发生侵犯甲方商标权、著作权等知识产权的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________元整）。

七、合同的变更、解除和终止

7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。

7.2在承包经营期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。

7.3本合同终止后，乙方应在____日内将茶庄店铺交还给甲方，并保证店铺设施设备完好。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________签订日期：__________

________年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于核实甲乙双方的营业执照、身份证等证明文件。

2.明确承包经营的具体范围、期限和费用，避免模糊不清导致纠纷。

3.规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

4.设置合理的违约责任条款，以约束双方履行合同。

5.确定解决争议的方式和地点，便于纠纷的解决。

解决办法：

1.在签订合同前，充分调查对方的信誉和经营状况。

2.合同内容要详细具体，避免含糊其辞。

3.双方应严格遵守合同约定，如有变更，应及时书面协议。

4.发生纠纷时，优先选择协商解决，协商不成再采取诉讼方式。

法律名词解释：

合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。

承包经营：是指企业或个人以支付一定费用的方式，取得另一企业的经营权，并独立承担经营风险的商业行为。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：节假日营业时间调整

特殊场合：考虑到茶庄在节假日期间可能会调整营业时间，以适应顾客的购物需求。

补充条款：

场合二：茶叶采购的季节性变化

特殊场合：茶叶采购具有明显的季节性，需要在合同中考虑这一点。

补充条款：

考虑到茶叶采购的季节性因素，甲乙双方同意，乙方在茶叶采摘季节，可以根据市场行情和茶叶质量，适当调整采购计划和价格，但需保持与甲方沟通。

附件列表：

1.茶庄店铺的平面图和设施设备清单

2.茶叶、茶具等商品的采购标准和质量要求

3