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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济过关检

测试卷A卷附答案

单选题（共45题）

1、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于()颁布实施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

2、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的

要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有

关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建

筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中

5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目

部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施

工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】A

3、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏

【答案】B

4、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承

包，建标监理有限公司监理。

A.建标监理有限公司

B.升降机安装分包施工单位

C.东胜建筑有限公司

D.江河集团有限公司

【答案】C

5、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人

【答案】C

6、两限房的套型面积在（）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应

量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％

【答案】B

7、住宅小区物业管理中的管理规约由()制定。

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主委员会

D.全体业主

【答案】D

8、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以()为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动

【答案】C

9、工程质量控制中，关键环节是（）。

A.工程竣工阶段的工作报告

B.工程设计阶段的方案设计

C.工程检验阶段的技术标准

D.工程施工阶段的工作质量控制

【答案】D

10、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，

该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余

为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积

为60000平方米。

A.30％

B.35％

C.40％

D.45％

【答案】D

11、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数

【答案】B

12、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持

续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接

【答案】B

13、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

D.授权经营

【答案】C

14、由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经

营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。

A.轻度经营原则

B.自主经营原则

C.弹性组织原则

D.灵活经营原则

【答案】C

15、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机

构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行

【答案】D

16、按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产

【答案】A

17、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面

积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m