买村里的房子合同5篇.docx

买村里的房子合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，阳台面积为[阳台面积]。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋楼层：第[楼层]层。

5.房屋交付时间：自本合同签订之日起[交付时间]内。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[大写房屋总价]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起[一次性支付时间]内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[分期付款时间]内，将房屋总价的[分期付款比例]支付给甲方，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的用途和结构。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在验收之日起[验收问题处理时间]内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起[问题处理时间]内予以处理。

3.如乙方在验收过程中发现重大问题，导致无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定的支付时间内将款项支付给甲方，应承担相应的违约责任，包括但不仅限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规和社区规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号：1234567890123456

住址：北京市大兴区黄村乡黄村街1号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号：2345678901234567

住址：北京市西城区展览路1号

联系方式鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村房屋进行买卖，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市大兴区黄村乡黄村街1号，占地面积约200平方米，建筑面积约100平方米。

2.房屋为二层楼房，结构坚固，装修简单。

3.房屋内设施完好，包括水电、燃气、家具等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币200万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付人民币100万元作为首付款，剩余款项在办理过户手续前一次性支付。

3.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此造成的损失。

4.乙方购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不得擅自改变房屋用途和结构。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方及相关部门的同意。

5.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后尽快办理过户手续，导致乙方无法按时获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同签订后5个工作日内支付首