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房产证购买合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事，达成如下协议，以共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所售房产位于_________，建筑面积_________平方米，产权清晰，无抵押、查封等权利限制情形。

第二条房产价款及支付方式

1.房产价款：人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在_________年_________月_________日前，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

第三条房产交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应于_________年_________月_________日前，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

3.如果甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的日万分之五计算。

4.如果乙方未能按时支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

第四条产权过户登记

1.甲方应在房产交付后_________日内，协助乙方办理产权过户登记手续。

2.产权过户登记的相关费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.如果因甲方原因导致产权过户登记手续未能按时办理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的日万分之五计算。

4.如果因乙方原因导致产权过户登记手续未能按时办理，甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

第五条税费及承担

1.本合同涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、中介费等，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.如果因政策调整导致甲乙双方需要补交或增加税费，甲乙双方应协商解决。

3.如果因甲方原因导致税费未能按时缴纳，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付房款的日万分之五计算。

4.如果因乙方原因导致税费未能按时缴纳，甲方有权解除本合同，并有权将房产另行出售。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按时交付房产，除支付违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按时支付剩余房款，除支付违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.如果甲乙双方任何一方未能按时办理产权过户登记手续或未按时缴纳相关税费，除支付违约金外，还应赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.如果因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部房款并支付相应利息；如果因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应退还甲方已交付的全部房产并支付相应利息。具体利息计算方式为：自乙方支付房款或甲方交付房产之日起至实际退还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.甲乙双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证件及房屋产权证明等相关文件。如有虚假或隐瞒情况导致本合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX