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2024房地产评估合同协议

第一条合同双方

甲方（委托方）：，营业执照号码：，联系电话：_______。

乙方（评估方）：，资质证书编号：，联系电话：_______。

第二条评估对象

评估对象为甲方所拥有的位于_______的房地产。

评估对象的具体信息包括：土地面积、建筑面积、房屋结构、使用年限等。

第三条评估目的

本次评估旨在为甲方提供_______（如：交易、抵押、保险等）的房地产价值评估服务。

第四条评估依据

评估依据包括国家相关法律法规、行业标准、市场行情等。

评估过程中，乙方应充分考虑评估对象的实际情况。

第五条评估费用及支付方式

评估服务费用为人民币_______元。

支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。

第六条评估报告

乙方应在合同约定的时间内完成评估，并出具评估报告。

评估报告应包括评估对象的详细描述、评估方法、评估过程及评估结果。

第七条评估期限

评估工作应自合同签订之日起_______日内完成。

如遇特殊情况需延长评估期限，乙方应及时通知甲方。

第八条甲方责任

甲方应提供评估所需的相关资料和信息。

甲方应确保所提供资料的真实性和合法性。

第九条乙方责任

乙方应按照合同约定完成评估工作。

乙方应保证评估结果的客观性、公正性和准确性。

第十条保密条款

双方应对合同内容及评估过程中知悉的商业秘密保密。

未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用该等信息。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。

不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行合同。

第十二条违约责任

如甲方未按期支付评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

如乙方未按合同约定提供评估服务，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的_______%。

第十三条争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向评估对象所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十六条其他约定

_______（双方可根据实际情况约定其他条款）。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

第十七条评估报告的交付与确认

乙方完成评估报告后，应提交给甲方进行确认。

甲方应在收到评估报告后的_______个工作日内完成确认，如有异议应及时提出。

第十八条评估报告的使用

评估报告仅供甲方用于本合同第三条所述的评估目的。

甲方未经乙方书面同意，不得将评估报告用于其他目的或泄露给第三方。

第十九条评估结果的复核

甲方对评估结果有异议时，可要求乙方进行复核。

乙方应在收到复核要求后的_______个工作日内完成复核，并告知甲方复核结果。

第二十条合同的变更与终止

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或终止。

如遇不可抗力或双方协商一致，可提前终止合同。

第二十一条附件

评估对象的权属证明文件。

评估对象的物理状况和使用情况资料。

评估方法和过程说明文件。

第二十二条违约行为及认定

甲方未按约定时间支付评估费用，视为违约。

乙方未按约定时间提交评估报告，视为违约。

任何一方违反保密条款，视为违约。

第二十三条法律名词及解释

评估报告：指乙方根据评估目的和评估对象，按照专业方法出具的书面报告。

评估结果：指评估报告中对评估对象价值的最终判定。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二十四条执行中遇到的问题及解决办法

评估资料不完整：甲方应补充提供所需资料；乙方应等待资料齐全后再进行评估。

评估方法争议：双方应协商确定评估方法；如无法达成一致，可邀请第三方专家进行评定。

评估结果异议：甲方可要求乙方复核；乙方应提供复核结果并说明理由。

第二十五条所有应用场景

本合同适用于房地产开发商、个人业主等对房地产价值的评估需求。

本合同适用于房地产交易、抵押、保险、课税、投资分析等多种场景。

本合同适用于住宅、商业、工业、农业等不同类型的房地产评估。

附件一：评估对象的权属证明文件

包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

附件二：评估对象的物理状况和使用情况资料

包括房屋结构、设施设备、周边环境等资料。

附件三：评估方法和过程说明文件

详细说明评估所采用的方法、步骤和计算过程。