2025正规个人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：

房屋面积：

房屋用途：

租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账/现金//等。

第三条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条合同的提前解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，否则给对方造成损失的，应予以赔偿。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如信息有误导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，应及时沟通确认。

2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，并与实际金额一致。如金额有误，可能导致权益受损。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应仔细核对金额，确保填写无误。如有疑问，应及时沟通确认。

3.租赁期限、房屋用途等关键条款需明确约定。如条款不明确，可能导致双方权益受损。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保关键条款约定清晰明确，以免产生纠纷。

4.注意房屋交付时间、维修责任、提前解除合同等条款的约定。如约定不明确，可能导致双方权益受损。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，确保上述条款约定明确，以免产生纠纷。

5.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行合同约定，可能导致对方权益受损。

解决办法：在签订合同后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应及时沟通解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁他人房屋的个人或单位。

3.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保障出租人权益，在签订合支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

8.房屋交付：指出租人将房屋及附属设施按照约定条件交付给承租人的行为。

9.维修责任：指房屋在租赁期间出现损坏时，各方应承担的维修责任。

10.争议解决：指当合同各方在履行合