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郑州二手房买卖合同范文2024年

合同编号：_________

合同标题：郑州二手房买卖合同

甲方（卖方）：_______________________（以下简称甲方）

地址：______________________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（买方）：_______________________（以下简称乙方）

地址：______________________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方为位于郑州市的二手房产权人，乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，就二手房买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______路_______号。

1.2房屋所有权证号：_______________________。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋结构：_______________________。

1.5房屋用途：_______________________。

第二条房屋权属情况

2.1甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无争议。

2.2甲方保证房屋未设定抵押或已解除抵押，无其他权利限制。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1甲乙双方同意房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

a)合同签订之日支付定金人民币_______元；

b)在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元。

第四条房屋交付

4.1甲方应在收到全部房款之日起_______日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

第五条房屋所有权转移登记

5.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2双方同意于_______年_______月_______日前共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续。

第六条税费承担

6.1双方应按照国家规定各自承担本次交易产生的税费。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期支付房款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按期交付房屋或房屋所有权转移登记手续未能按时完成，应按房款总额的_______%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

（注：正文结束。）

第十一条附件

11.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

a)甲方的房屋所有权证复印件；

b)房屋的平面图和结构图；

c)房屋交易价格评估报告；

d)乙方的身份证明文件；

e)双方认为有必要的其他文件或证明。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于：

a)乙方未按合同约定支付房款；

b)甲方未按合同约定交付房屋或协助办理过户手续；

c)任何一方违反合同中关于保密、声明保证等条款。

12.2违约行为由守约方提出，并应提供相应的证据，双方可协商解决或提交至有关机构裁定。

第十三条法律名词及解释

13.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

13.2对于合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义，或参照相关法律法规的规定。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。

14.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。

14.3对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商延期履行或解除合同。

第十五条所有应用场景