武汉写字楼出租合同6篇.docx

武汉写字楼出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

鉴于甲方是合法的写字楼持有人，愿意将本写字楼出租给乙方使用，乙方同意租用甲方的写字楼，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其所拥有的位于武汉市______区的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体地址、楼宇栋号、楼层、房间号、面积等详见本合同附录一《租赁物业情况》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。租金支付方式详见附录二《租金支付方式》。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、保安费、清洁费等。具体费用标准详见附录三《物业管理及费用》。

2.乙方应合理使用写字楼及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的任何义务，甲方应在租赁期满之日起______日内将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）逾期支付租金超过______日的；

（4）违反物业管理规定，经甲方或物业管理公司催告仍不改正的。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照违约行为对应的金额向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：___________________________

附录一：租赁物业情况

附录二：租金支付方式

附录三：物业管理及费用（此处省略具体细节内容）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条甲方出租的写字楼位于武汉市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式：

1.租金为人民币______元/平方米/年，总额为人民币______元。

2.乙方应于合同签订后______日内向甲方