北京市简装房屋出租合同6篇.docx

北京市简装房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，房屋面积为平方米，房屋类型为简装房屋。甲方出租的房屋应符合居住和使用要求，具备基本的生活设施，如厨房、卫生间、床等。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并结清水、电等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金支付方式分两种，一种是按年支付，即每年月日支付元；另一种是按月支付，即每月日支付元。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方未损坏房屋结构和设施，甲方将保证金全额退还；如乙方损坏房屋结构和设施，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；保证房屋结构安全，符合居住和使用要求；负责房屋及其附属设施的维护、维修和保养。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付；合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施、设备；如需装修房屋，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人使用；不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意进入乙方住处打扰乙方生活；应协助乙方解决居住和使用过程中遇到的问题。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合居住和使用要求，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或损坏房屋结构和设施，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除或变更合同，应提前一个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同协议。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有的家具、电器等设备，乙方应妥善使用，不得损坏。如有损坏，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并结清水、电等费用。如有拖欠或损坏，应承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、补充条款（如有）

1.甲方应保证出租的房屋内有独立的水、电、燃气等计量装置，并承担相应的费用。乙方应合理使用上述资源，不得浪费或损坏相关设施。如有损坏或超出正常使用范围的情况出现，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋为简装房屋，使用面积为[房屋面积]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第[房屋权属情况]种：

（一）甲方对该房屋拥有完全产权，能够按照相关法律法规进行出租。

（二）该房屋为共有房屋，甲方已经取得了其他共有人的同意，可以出租该房屋。

（三）该房屋为抵押房屋，甲方已经取得了抵押权人的同意，可以出租该房屋。

第三条房屋租金及支付方式

1.该房屋的租金为人民币[房屋租金]元/月。

2.乙方应按照[支付周期]的周期向甲方支付租金，每次支付[支付金额]元。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

第四条租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

第五条押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复为简装状态并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.