2025单间店面房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积为（房屋结构及面积），甲方对该房屋具有完全的所有权或合法的出租权。

1.2乙方租赁的房屋为单间店面，面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方应保证该房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用和保管房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.3乙方应在租赁期间负责室内装饰装修的维修、保养和清理工作。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，一经发现，有权解除合同，并要求对方承担相应的法律责任。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在合同约定的期限内退还押金。如有异议，双方可协商解决。

3.维修责任：

解决办法：甲方应承担房屋及附属设施的正常维修责任，乙方应承担室内装饰装修的维修、保养和清理工作。如有争议，双方可协商解决。

4.违约责任：

解决办法：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约金及赔偿金额双方可协商解决。

5.争议解决：

解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或合法出租权的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的行为。

8.有管辖权的人民法院：指