2024年北京链家房屋租赁合同(权威版) .pdfVIP

北京链家房屋租赁合同(权威版)

北京链家房屋租赁合同(权威版)

甲方（出租方）：____________________

联系号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

联系号：__________________________

第一条房屋基本情况

1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、

租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

1.3甲方应提供该房屋的产权证明文件、联系明等相关材料供

乙方核对。乙方应在签订本合同前核实甲方提供的房屋权属证明，

核实无误后签订本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通

知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，

具体租金由双方协商确定。

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第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为当月_______日

前，支付至甲方指定的银行账户。

3.3首期租金支付时间为_______年_______月_______日前，支

付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：

_______元整（小写）：￥_______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏

房屋结构、设施设备，不得用于违法活动。

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5.2该房屋及附属设施的维修责任，由甲乙双方按照实际情况

承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及维修费

用。

5.3甲方应在接到乙方报修后及时进行维修。因甲方原因导致

房屋及附属设施无法正常使用，甲方应减免相应租金。

第六条提前解除合同

6.1租赁期间，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2提前解除合同时，乙方应提前一个月通知甲方，并按照实

际租赁时间支付租金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此

给守约方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定，乙方

有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付应付租金及违约金。

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第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协

商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充

协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

附件：

1.甲方提供