北京市个人租房合同自行成交版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市个人租房合同自行成交版通用

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解除合同的条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修通知及处理

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用规定

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

该房屋地址为________________，邮政编码为________________。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构及设施

该房屋为_______（公寓/别墅/住宅/其他），设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。具体设施清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.3提前解除合同的条件

甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按合同约定办理退房手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订合同之日起三日内向甲方支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

8.保险

8.1保险责任

乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方。保险金额不得低于房屋评估价值的百分之百。

8.2保险购买

乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失的保险，并确保保险利益涵盖甲方利益。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租该房屋，必须提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

9.2转租手续

乙方转租时，应将转租事宜通知甲方，并提交转租合同副本、新承租人身份证复印件等给甲方。

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。

10.2解除条件

合同提前解除的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理退房手续。

11.违约责任

11.1出租人违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

11.2承租人违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

12.争议解决

12.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

12.2调解解决

如协商不成，可向北京市房地产管理部门申请调解。

12.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物管理

乙方不得在租赁期间饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

13.2访客管理

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或长时间留宿。

13.3设施使用规定

乙方应合