北京市住建委房屋租赁合同模板精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市住建委房屋租赁合同模板精选

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋条件

8.2承租人转租房屋条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效时间

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

本合同所租赁的房屋位于北京市（区/县），具体地址为（详细地址），房屋门牌号为（门牌号）。

1.2房屋结构及面积

本合同所租赁的房屋结构为（结构类型，如：公寓、别墅等），房屋建筑面积为（面积），使用面积为（使用面积）。

1.3房屋权属证明

出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证明出租人对所出租房屋享有合法所有权。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人全称为（出租人全称），注册地址为（出租人注册地址），法定代表人为（法定代表人），联系电话为（联系电话），电子邮箱为（电子邮箱）。

2.2承租人信息

承租人全称为（承租人全称），注册地址为（承租人注册地址），法定代表人为（法定代表人），联系电话为（联系电话），电子邮箱为（电子邮箱）。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。

3.2租赁结束日期

本合同的租赁期限为（租赁期限，如：一年、两年等），租赁结束日期为（租赁结束日期）。

3.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前（提前通知期限，如：30天）书面通知对方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期间，承租人应按月支付租金，租金金额为（租金金额）。

4.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束之日起（支付期限，如：5个工作日）内，将租金支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息为：账户名称为（账户名称），账号为（账号），开户银行为（开户银行）。

5.押金

5.1押金金额

承租人应在本合同签订之日起（押金支付期限，如：5个工作日）内，向出租人支付押金，押金金额为（押金金额）。

5.2押金退还条件及时间

租赁期限届满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在（押金退还期限，如：10个工作日）内退还承租人押金。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2房屋维修责任

出租人应负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。如因房屋本身结构或设施故障导致损害，由出租人承担维修责任。如因承租人使用不当导致损坏，由承租人承担维修费用。

8.房屋转让或转租

8.1出租人转让房屋条件

出租人在租赁期间内有权将房屋转让给第三方，但应提前（通知期限，如：30天）通知承租人。转让后的房屋仍需符合本合同约定的租赁条件。

8.2承租人转租房屋条件

a.承租人应确保转租房屋的使用符合本合同约定的租赁目的；

b.承租人应承担因转租引起的所有法律后果和责任；

c.承租人应保证转租期间的房屋及附属设施的正常使用和维护；

d.承租人应确保转租期间的租金支付及押金退还按照本合同约定执行。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的直