北京市商业办公房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市商业办公房屋租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

14.附录

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于北京市____区____街道____号，具体房屋门牌号为____。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

1.3房屋用途

租赁房屋用途为商业办公，承租人不得将房屋用于其他非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还

合同到期或提前终止合同时，如无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后退还剩余押金给承租人。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任

房屋的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及设施的正常维护修理，确保房屋安全及功能正常。

6.2承租人维修责任

承租人应负责因使用不当或故意损坏导致的房屋及设施的维修费用。

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期间，如需转租房屋，必须提前____个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后____天内，向出租人提交转租协议副本。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为租金总额的____%。

9.2提前终止通知期限

提前终止合同的一方应至少提前____个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

11.争议解决

11.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付时间

出租人应在本合同签订后____天内，将租赁房屋交付给承租人。

13.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋及设施的安全、正常使用，并提供完整的物业资料。

14.附录

14.1房屋照片

本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为房屋交付和返还时的参照。

14.2租赁合同附件

本合同附件中包含租赁房