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拆迁补偿抵押协议样式6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[甲方姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁乙方的房屋及附属设施，达成以下协议：

一、拆迁标的物

1.房屋：位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.附属设施：包括[附属设施内容]，价值为[附属设施价值]元。

二、拆迁补偿金额

根据双方协商，甲方应支付乙方拆迁补偿金额为[补偿金额]元。该补偿金额已包含房屋及附属设施的价值，并考虑了在拆迁过程中可能产生的其他费用。

三、抵押物及抵押权设立

1.抵押物：甲方以其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产面积为[抵押物面积]平方米，价值为[抵押物价值]元。

2.抵押权设立：在本协议签订后，双方应依法办理抵押物登记手续，设立抵押权。

四、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如抵押物损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：乙方在拆迁过程中，如需使用抵押物，应事先征得甲方同意。使用完毕后，应及时归还抵押物。

五、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：本协议签订后，甲方应在[拆迁期限]内完成拆迁工作。如因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时向乙方说明情况，并协商解决方案。

2.拆迁进度：甲方应合理安排拆迁进度，确保拆迁工作顺利进行。乙方有权要求甲方提供拆迁进度的相关信息。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿金额或未完成拆迁工作，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定交付抵押物或未妥善保管抵押物，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方应依法确定适用的法律。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.不可抗力的约定：如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预测的事件。

3.通知及送达：双方应确保本协议中提供的通讯地址和联系方式准确无误。如通讯地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。因通知及送达问题导致的损失由过错方承担。

4.协议生效及变更：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，未经双方协商一致并书面变更，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。

5.附属文件：本协议的附属文件包括[附属文件内容]，作为本协议不可分割的一部分，具有与本协议相同的法律效力。如有冲突，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拆迁补偿安置乙方事宜，达成如下协议：

第一条拆迁补偿方式

甲方对乙方的补偿方式采用房屋置换补偿法，即甲方用建造或购买的房屋，与乙方进行产权置换。

第二条拆迁补偿房屋

1.甲方用于补偿乙方的房屋位于XXXX，结构为XXXX，面积为XXXX平方米，价格按市场价格计算。

2.甲方保证所置换的房屋符合居住条件，水、电、暖等配套设施齐全。

第三条拆迁补偿期限

1.甲方应在乙方搬迁后XX个月内，将补偿房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方搬迁后XX个月内，将原住房腾空并交给甲方拆除。

第四条拆迁补偿费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付拆迁补偿费用共计XX元。

2.甲方应在乙方搬迁后XX个月内，将补偿费用通过银行转账方式支付给乙方。

第五条抵押事项

1.甲方为担保拆迁补偿协议的履行，将