专业格式房屋租赁合同5篇.docx

专业格式房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括[设施描述]，以及其他必要的家居用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，共计[总租金金额]元。

2.乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，支付时间为每月的[支付日期]。

3.乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋，如违反此约定，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方未按照合同约定返还房屋或未支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中其他条款的约定。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如违反此约定，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方在签订合同时已向乙方告知了房屋的使用注意事项和维修记录等相关信息。乙方应妥善保管和使用房屋内的设施及物品。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未按时搬离物品，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已获得必要的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如乙方在租赁期间违反法律法规，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方应对房屋及其设施进行定期维修和保养，确保其在租赁期间处于良好状态。如甲方未能及时维修房屋及其设施，乙方有权向甲方提出书面通知，要求甲方在合理期限内进行修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间可能发生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未能按时支付租金或未能履行合同