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?2024年空地出租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁土地情况

1.1出租土地位于：__________（具体地址），土地面积为：__________平方米。具体四至界限详见附件一。

1.2土地用途：乙方租赁甲方土地仅限于__________（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应按年度支付租金，每年租金在每年的____月____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务

（1）甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回土地。

（2）甲方应保证租赁土地符合法律规定的用途，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用土地。

（3）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督，乙方应予配合。

4.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应合理使用土地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：土地四至界限图

附件二：租金支付凭证

注意事项：

1.确保合同条款符合相关法律法规，不得违反国家土地管理政策。

一、注意事项：

1.土地用途的合法性：确保乙方使用的土地用途符合法律规定。

2.租赁期限的明确：合同中应明确租赁的具体起止日期。

3.租金支付的时效性：乙方需按照约定的支付方式和时间支付租金。

解决办法：

1.审查土地用途：在签订合同前，双方应核实土地用途的合法性。

1.合同条款：指合同中规定的当事人之间的权利、义务及其相关事项。

1.合同合法性：

合同合法性：指合同的订立、内容、形式等必须符合国家法律法规的规定。

一、法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁他人土地使用权的自然人、法人或其他组织。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由双方另行签订的协议。

这些法律名词解释有助于双方在签订合同时，更清晰地理解各自的权利和义务。

特殊场合与补充条款：

1.场合：如果乙方打算在土地上建造一些临时建筑。

补充条款：乙方在租赁期间如需建造临时建筑，必须提前向甲方提交建筑方案，并在获得甲方书面同意后方可施工。临时建筑在租赁期满后应无偿拆除。

2.场合：土地租赁用于农业种植，需要考虑季节性和气候条件。

补充条款：甲方应保证乙方在种植季节内能够正常使用土地，如遇不可抗力导致乙方无法种植，双方应协商适当延长租赁期限或减免租金。

一、附件列表：

1.附件：

建造方案批准书（针对场合1）。

1.建筑方案图（场合1）：用来展示乙方想要建的临时建筑样子和布局。

2.农业种植计划（场合2）：详细说明乙方的种植计划，包括作物种类、种植时间等。

1.建筑方案图：这个就是乙方想要在土地上搞点啥的图纸，得让甲方看看，同意了才能动手。

2.农业种植计划：这个是乙方打算怎么用土地的计划，甲方得了解，万一有啥特殊情况，俩人好商量。