2024年全新施工合同交底记录范本.docx

?2024年全新施工合同交底记录范本

合同编号：____________

甲方（发包方）：_______

乙方（承包方）：_______

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程造价：__________

二、合同范围

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及合同约定，完成工程范围内的施工任务。

2.乙方负责办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收备案等。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______

2.工程竣工日期：_______

3.合同工期总日历天数：_______

四、质量标准

1.工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及合同约定组织施工，确保工程质量。

五、合同价款

1.合同价款为：_______（大写：________________________）

2.付款方式：_______

六、交底记录

1.甲方对乙方的施工要求及注意事项：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.乙方对甲方的承诺：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

3.双方对工程变更、签证、索赔等事项的约定：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.乙方违约责任：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收、结算完毕后终止。

3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

甲方（发包方）：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

签订日期：_______

乙方（承包方）：_______

法定代表人（或授权代理人）：_______

签订日期：_______

附件：施工图纸、施工方案、技术要求等相关文件。

注意事项：

1.合同内容完整性：确保合同中的工程概况、合同范围、合同工期、质量标准、合同价款等关键条款完整无缺。

1.注意事项：合同双方的权责明确。

解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权力和责任，避免权责不清导致的纠纷。

1.合同编号：指在合同管理中，为了便于识别和检索，赋予合同的一个唯一标识号码。

2.发包方：在建筑工程中，指拥有工程建设项目所有权或管理权，并将工程项目的施工任务委托给承包方的一方。

3.承包方：指接受发包方的委托，负责完成工程项目的施工任务，并承担相应施工责任的一方。

4.质量标准：指合同规定的工程项目应达到的质量要求，通常包括国家相关法律法规、行业标准等。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务时，依法应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

7.竣工：指工程项目按照合同约定的内容全部完成，并通过验收合格，可以交付使用。

8.签证：在建筑工程中，指对工程项目的实际施工情况、工程量、工程变更等进行确认的书面文件。

9.索赔：指合同当事人在合同履行过程中，因对方违约或法律规定的事由，向对方提出支付赔偿或补偿的权利主张。

特殊情况1：如果工程地点在居民区，可能会有噪音投诉。

补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音，若因施工噪音导致周边居民投诉，乙方需在接到甲方通知后立即采取措施解决。

1.假如工程得加班加点赶工。

补充条款：如果工程因为特殊情况需要加班，乙方得提前通知甲方，并且得确保加班期间的安全生产和工人休息。

2.万一施工期间发现了文物或古迹。

补充条款：如果在施工过程中发现了文物或古迹，乙方应立即停止施工，并通知甲方和相关部门，按照国家规定处理。

下面是一些特殊的场合和对应的合同附件列表：

特殊场合与附件列表：

1.环境敏感区域施工

附件列表：

环境影响评估报告

环保措施实施方案

2.施工期间需要特别的安全措施

附件列表：

安全生产许可证

安全施工专项方案

1.基本的施工资料

施工图纸：这个是必须的，得知道怎么建嘛。

施工方案：怎么干活儿，得有个计划。

2.质量和安全的保证

质量管理体系文件：确保工程质量的，甲方也放心。

安全生产责任书：安全第一，这个很重要。