房地产行业11月销售同比转正，资金面边际改善.pdf

行业研究|行业专题研究

正文目录

1.投资端:开工竣工持续承压，供给修复尚需时日4

1.1开发投资降幅走扩4

1.2新开工面积降幅走扩4

1.3竣工面积持续筑底5

2.销售端:11月销售同比转正，价格降幅收窄6

2.111月销售面积及金额同比环比双增6

2.2销售均价降幅持续收窄7

3.资金端:到位资金降幅收窄，融资回款有所改善7

3.1到位资金降幅连续8个月收窄8

3.2房企融资与销售回款边际改善8

4.投资建议：关注具有在重点城市核心区域持续拿地能力的房企10

5.风险提示10

图表目录

图表1：累计开发投资及增速4

图表2：当月开发投资及增速4

图表3：累计新开工面积及增速5

图表4：当月新开工面积及增速5

图表5：累计竣工面积及增速5

图表6：当月竣工面积及增速5

图表7：全国商品房累计销售面积及增速6

图表8：全国商品房当月销售面积及增速6

图表9：全国商品房累计销售金额及增速7

图表10：全国商品房当月销售金额及增速7

图表11：全国商品房累计销售均价及增速7

图表12：全国商品房当月销售均价及增速7

图表13：累计到位资金及增速8

图表14：当月到位资金及增速8

图表15：累计定金及预收款9

图表16：累计个人按揭贷款9

图表17：累计国内贷款9

图表18：累计自筹资金9

图表19：分来源当月到位资金9

图表20：分来源当月到位资金增速（%）9

请务必阅读报告末页的重要声明3/11

行业研究|行业专题研究

1.投资端:开工竣工持续承压，供给修复尚需时

日

1.1开发投资降幅走扩

1

据国家统计局数据，202