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深圳市房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应在本合同签订后[支付租金时间]内，向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订后[保证金支付时间]内，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.甲方应在租赁期满后，扣除应付费用后退回乙方保证金。

3.乙方不得以租赁保证金向甲方主张任何债权。

4.抵押物名称：[抵押物名称]，抵押物价值：[抵押物价值]，抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

5.甲方应在抵押期满后，返还乙方抵押物。

五、维修养护责任及费用承担

1.甲方应负责房屋的结构性维修养护。若因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担全部责任。

2.乙方应负责房屋的日常维护。若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部责任。

3.若因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同承担责任。

4.维修养护费用由责任方承担。若双方均有责任，应共同承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若双方均有违约行为，应根据各自过错承担相应的违约责任。

4.违约金及赔偿金应在违约发生后[违约金及赔偿金支付时间]内支付。

七、合同解除及终止条件

1.若甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按时交付房屋；

（2）甲方未能履行维修养护责任；

（3）甲方存在欺诈行为；

（4）甲方有其他严重违约行为。

2.若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未能按时支付租金；

（2）乙方未能履行维修养护责任；

（3）乙方存在欺诈行为；

（4）乙方有其他严重违约行为。

3.合同解除后，双方应按规定办理退房手续。若因一方过错导致合同解除，过错方应承担全部责任。若双方均有过错，应共同承担责任。

4.双方同意，合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。若乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.双方同意，合同解除后，甲方应在扣除应付费用后退回乙方保证金。若因乙方的过错导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。若双方均有过错，应共同承担责任。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于深圳市的合法房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市区，具体地址为。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅厨卫等。

4.家具设备：具体清单见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，甲方应在确认乙方返还房屋并结清所有费用后