北京市房屋租赁合同范本标准版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京市房屋租赁合同范本标准版通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋损坏及损失赔偿

8.1出租人损坏赔偿

8.2承租人损坏赔偿

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部设施使用规定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

北京市区街道号，房屋具体门牌号。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为层，建筑面积为平方米，包括个房间。具体房屋布局和面积分配如下：

客厅：平方米

卧室：平方米

厨房：平方米

卫生间：平方米

其他：平方米

1.3房屋用途

租赁房屋主要用于居住，未经出租人同意，承租人不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时市场情况协商调整租金等条款，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的日，承租人应在此日期前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。如承租人选择银行转账，应将租金转账至出租人提供的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满后，如房屋无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。如房屋有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。出租人应在租赁期内定期对房屋进行检查和维修。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息告知出租人。承租人应保证次承租人符合租赁房屋的租赁用途要求。

第九条房屋损坏及损失赔偿

9.1出租人损坏赔偿

如出租人在租赁期内损坏租赁房屋及附属设施，出租人应承担维修费用及因此给承租人造成的损失。

9.2承租人损坏赔偿

如承租人在租赁期内损坏租赁房屋及附属设施，承租人应承担维修费用及因此给出租人造成的损失。

第十条合同解除

10.1解除条件

任何一方有权提前解除合同，但应提前个工作日书面通知对方。

10.2解除通知期限

如出租人解除合同，应提前个工作日书面通知承租人；如承租人解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁房屋，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租