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商业门面的租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方拥有的商业门面，具体位于XX市XX区XX街道XX号。门面的面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁的期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首年租金。以后每年的租金需按时支付，不得拖延。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具正式发票。如因甲方原因未能在规定时间内出具发票，乙方有权要求甲方返还多支付的租金。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和其他费用。

2.甲方在收到乙方支付的租赁保证金后，需向乙方出具正式发票。如因甲方原因未能在规定时间内出具发票，乙方有权要求甲方返还多支付的保证金。

3.租赁期满后，如乙方在租赁期间未发生违约行为，甲方需将租赁保证金返还给乙方。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋而产生的费用。这些费用需由乙方按时向相关单位缴纳。

2.甲方在租赁期间需承担房屋维修费用、房产税等因出租房屋而产生的费用。这些费用需由甲方按时向相关单位缴纳。

3.租赁期满后，如双方同意续租，需重新签订租赁合同并缴纳相关费用。如双方不同意续租，乙方需将房屋交还给甲方并结清所有费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.租赁期间，如甲方未按时履行维修义务或房屋存在安全隐患等问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意在签订合同时约定争议解决方式及管辖法院。如因合同内容发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地的人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，任何一方均可单方解除合同或变更合同内容。解除或变更合同后，双方应依法承担相应的违约责任并赔偿损失。

八、合同生效条件及变更和解除限制条件

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的商业门面出租给乙方，该门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该门面产权清晰，没有纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方按年向甲方支付租金，每年租金为XX元（大写：XX元整）。租金支付时间：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，享有对该商业门面的使用权和收益权。乙方可以自主经营，但不得从事违法、违规行为。如有违法、违规行为，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

2.乙方在租赁期间内，应爱护该商业门面及其内