2025临时活动场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

2.乙方租用场地的用途为：。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、权利义务

1.甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展活动。

2.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期间，乙方对场地造成损坏的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。

五、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，各方应提供有效的身份证明文件，以确认其主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，避免因模糊不清导致的争议。

解决办法：在合同中详细描述场地的情况，包括地理位置、面积、现有设施等，并可附上场地照片或地图等证明材料。

3.租金及支付方式的约定应明确，避免因误解导致的违约。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式等，并明确逾期支付的滞纳金计算方式。

4.双方的权利义务应明确，避免因权利义务不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于场地使用、维修责任、法律遵守等。

5.合同的变更和解除条件应明确，避免因条件不明确导致的争议。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序，以及由此产生的法律后果。

6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的行为规范，是保障合同当事人合法权益、维护社会经济秩序的重要法律。

2.主体资格：是指合同当事人具备的签订和履行合同的法律资格，包括民事权利能力和行为能力。

3.租赁合同：是指出租方将其拥有的财产（如房屋、场地等）在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：是承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：是债务人逾期履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的违约金。

6.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

7.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过一定的程序和方法，使纠纷得到解决的过程。

应用场合：

1.适用于各类临时活动，如展会、会议、演出、体育赛事等需要租赁场地的场合。

2.适用于私人、公司、企事业单位等需要临时使用场地的情况。

3.适用于租赁期限较短，租赁目的明确，且租赁双方对场地使用有特定要求的场合。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在租赁期间只能在约定的范围内使用场地，不得超出范围。

2.场地维修责任：乙方应合理使用场地设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，保障活动期间的安全。

4.环保要求：乙方在租赁期间应遵守国家环保法规，不得进行污染环境的活动。

5.安全规定：乙方应确保活动期间的安全，制定并实施安全措施，防止意外事故发生。

6.知识产权保护：乙方应尊重知识产权，不得在租赁场地进行侵权行为